Hotel de Rome / Opern Carrée

Ort / Adresse
Berlin-Mitte
Bebelplatz, 10117 Berlin
Nutzung
Hotel-, Verwaltungs- und Bürogebäude
Bauherr / Auftraggeber
Hochtief Projektentwicklung GmbH
Architekt / Planer
Novotny Mähner Assozierte Gesamtplanungsgesellschaft mbH (Vorplanung / Entwurfsplanung) Aukett + Heese GmbH, Architekten Generalplaner (Ausführungsplanung)
Projektzeitraum
01/2006 – 06/2011
BGF
43.045 m²
BRI
180.000 m³
Projektbeschreibung
  • Sanierung und Umbau des denkmalgeschützten Gebäudes (Baujahr 1889) der ehemaligen Staatsbank der DDR mit Neubau eines Bürogebäudes integriert im Gebäudekomplex Behrenstraße/Markgrafenstraße/Französische Straße/Hedwigkirchgasse unter hohen gestalterischen Anforderungen für eine Hotel-, Verwaltungs- und Büronutzung
  • Grundstücksgröße von ca. 8.000m²
  • Wiederherstellung der ursprünglichen Blockbebauung mit einer Gebäudeaufstockung um zwei Geschosse im Bereich des Altbaus
  • sowie Ergänzung eines Neubautraktes mit 8 Obergeschossen und drei Tiefgeschossen in WU-Konstruktion als „weiße Wanne“
Leistungsumfang
  • Bestandsaufnahme und Ertüchtigung der historischen Tragwerkskonstruktion
  • Bestandsuntersuchungen
  • Gutachten zur Bestandserfassung und Analyse des Gebäudes
  • Machbarkeitsstudie der Tragwerkskonzeption für die Aufstockung der historischen Bausubstanz
  • Abbruchstatik für die Baufreimachung der Baugrube
  • Rückbau-/ Abbruchstatik der neuzeitlich eingefügten Bauteile
  • Tragwerksplanung der Gesamtbebauung § 49 LPH 1–6, 8 inkl. Baugrubensicherung
  • Nachweis konstruktiver Brandschutz
  • Fachbauleitung und ingenieurtechnische Kontrolle
  • Planung der Abdichtungsmaßnahmen