- Ort / Adresse
- Berlin-Charlottenburg
Hardenbergplatz, 10623 Berlin - Nutzung
- Hotel, Shopping Mall, Verwaltung, Büro, Veranstaltung, Restaurants
- Bauherr / Auftraggeber
- Bayerische Hausbau Immobilien GmbH & Co. KG
- Architekt / Planer
- Studio Arne Quinze, Brüssel KEC Kahl Ernst Consultants, Berlin
- Projektzeitraum
- 05/2011 – 08/2015
- Grundfläche
- 22.000 m²
- BGF
- 105.500 m²
- BRI
- 380.000 m³
- Projektbeschreibung
- Neubau, Umbau, Erweiterung und Sanierung der gegenüber der Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche unter Denkmalschutz stehenden Bebauung Zoobogen, bestehend aus dem großen Hochhaus, Zoo Palast, Bikinihaus, dem kleinen Hochhaus, Parkhaus und Kugelkino
- Verknüpfung Alt- und Neubau, Sicherung vorhandener Bausubstanz, Ertüchtigung historischer Konstruktionen, mit Eingriffen in die vertikalen und horizontalen Tragwerksglieder
- Geplante Nutzung: Hotel, Einkaufscenter, Verwaltungs- und Bürogebäude mit Bibliotheksfläche, Restaurant- Kantinenutzung, mit großflächigen Ausstellungshallen
- Umbau Kino Zoo Palast
- Nutzung der 7.000m² großen Freiflächen im Innenhof des Bikinihauses als Dachterrasse und Relaxoase mit Blick auf den Zoo
- Aufstockung des Bikinihauses um ein Geschoss
- Erweiterung des Bikinihauses um einen 5-geschossigen Anbau inklusive 2 Untergeschosse in WU-Konstruktion als fugenlose „Weiße Wanne“
- Integration des neu geplanten mehrgeschossigen Parkhauses in das zu erhaltende bestehende Kellergeschoss
- Aufstockung des kleinen Hochhauses um ein Geschoss
- Herstellung einer LKW-Zufahrt zur Tiefgarage für die Anlieferung des Hotels und Einzelhandels
- Errichtung einer Trogbaugrube unter Verwendung der Baugrubenumschließung als Setzungsbremse für den Endzustand
- Leistungsumfang
- Machbarkeitsstudie für die Tragwerkskonzeption inklusive aller konstruktiven Maßnahmen im Bestand und für die Baugrubenkonstruktion
- Tragwerksplanung Hochbau und Baugrube
- Objektplanung der Baugrube
- Nachweis des Feuerwiderstandes der tragenden Bauteile, hier Nachweis des konstruktiven Brandschutzes und Rechnerischer Nachweis des Feuerwiderstandes (Heißnachweis)
- Rückbaustatik
- Ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung des Tragwerkes, der Baubehelfe und der Tragwerkseingriffe am Bestand
- Gutachten zur Bestandserfassung und Analyse des Gebäudes
- Erstellung von Sanierungskonzepten für die Bestandskonstruktion
- Antrag auf wasserrechtliche Genehmigung
- SiGeKo (Planung- und Ausführungsebene)
- Entsorgungsmanagment